RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečnice pop
calendar_month9 dní na trhu

Slnečnice pop

225 000 €

4 891 €/m²
location_on

Labutia, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj46
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 667 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 928 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

676 €

Ročný príjem z nájmu

8 108 €

ROIinfo

3.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 675,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €676 €8 112 €3.61%
Rok 1243 900 €726 €8 712 €3.57%18 900 €8 112 €12%
Rok 2264 388 €781 €9 372 €3.54%39 388 €16 824 €25%
Rok 3286 596 €839 €10 068 €3.51%61 596 €26 196 €39%
Rok 4310 670 €902 €10 824 €3.48%85 670 €36 264 €54.2%
Rok 5336 767 €970 €11 640 €3.46%111 767 €47 088 €70.6%
Rok 6365 055 €1 043 €12 516 €3.43%140 055 €58 728 €88.3%
Rok 7395 720 €1 121 €13 452 €3.4%170 720 €71 244 €107.5%
Rok 8428 960 €1 205 €14 460 €3.37%203 960 €84 696 €128.3%
Rok 9464 993 €1 295 €15 540 €3.34%239 993 €99 156 €150.7%
Rok 10504 052 €1 392 €16 704 €3.31%279 052 €114 696 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečnice pop

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.