RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj zariadený 3 izbový byt na Talinskej ulici
calendar_month9 dní na trhu

Na predaj zariadený 3 izbový byt na Talinskej ulici

209 999 €

3 281 €/m²
location_on

Talinská, Košice IV - Nad jazerom

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 306 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 099 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 600 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 999 €, nájmu 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 999 €800 €9 600 €4.57%
Rok 1227 639 €860 €10 320 €4.53%17 640 €9 600 €13%
Rok 2246 761 €924 €11 088 €4.49%36 762 €19 920 €27%
Rok 3267 488 €994 €11 928 €4.46%57 489 €31 008 €42.1%
Rok 4289 958 €1 068 €12 816 €4.42%79 959 €42 936 €58.5%
Rok 5314 314 €1 149 €13 788 €4.39%104 315 €55 752 €76.2%
Rok 6340 716 €1 235 €14 820 €4.35%130 717 €69 540 €95.4%
Rok 7369 336 €1 327 €15 924 €4.31%159 337 €84 360 €116%
Rok 8400 361 €1 427 €17 124 €4.28%190 362 €100 284 €138.4%
Rok 9433 991 €1 534 €18 408 €4.24%223 992 €117 408 €162.6%
Rok 10470 446 €1 649 €19 788 €4.21%260 447 €135 816 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený 3 izbový byt na Talinskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.