RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii, Trieda SNP
calendar_month54 dní na trhu

REZERVOVANÉ Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii, Trieda SNP

198 000 €

3 300 €/m²
location_on

Trieda SNP, Košice II - Západ

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 635 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 744 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

807 €

Ročný príjem z nájmu

9 688 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 807,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €807 €9 684 €4.89%
Rok 1214 632 €868 €10 416 €4.85%16 632 €9 684 €13.3%
Rok 2232 661 €933 €11 196 €4.81%34 661 €20 100 €27.7%
Rok 3252 205 €1 003 €12 036 €4.77%54 205 €31 296 €43.2%
Rok 4273 390 €1 078 €12 936 €4.73%75 390 €43 332 €60%
Rok 5296 355 €1 159 €13 908 €4.69%98 355 €56 268 €78.1%
Rok 6321 248 €1 246 €14 952 €4.65%123 248 €70 176 €97.7%
Rok 7348 233 €1 339 €16 068 €4.61%150 233 €85 128 €118.9%
Rok 8377 485 €1 440 €17 280 €4.58%179 485 €101 196 €141.8%
Rok 9409 194 €1 548 €18 576 €4.54%211 194 €118 476 €166.5%
Rok 10443 566 €1 664 €19 968 €4.5%245 566 €137 052 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii, Trieda SNP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.