RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom s veľkým pozemkom Nitra, Dolné Krškany
calendar_month314 dní na trhu

Rodinný dom s veľkým pozemkom Nitra, Dolné Krškany

145 000 €

1 160 €/m²
location_on

Roľnícka, Nitra

homeRodinný domna Predaj125
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

216 929 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

938 €

Ročný príjem z nájmu

11 250 €

ROIinfo

7.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 937,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €938 €11 256 €7.76%
Rok 1157 180 €1 008 €12 096 €7.7%12 180 €11 256 €16.2%
Rok 2170 383 €1 083 €12 996 €7.63%25 383 €23 352 €33.6%
Rok 3184 695 €1 165 €13 980 €7.57%39 695 €36 348 €52.4%
Rok 4200 210 €1 252 €15 024 €7.5%55 210 €50 328 €72.8%
Rok 5217 027 €1 346 €16 152 €7.44%72 027 €65 352 €94.7%
Rok 6235 258 €1 447 €17 364 €7.38%90 258 €81 504 €118.5%
Rok 7255 019 €1 555 €18 660 €7.32%110 019 €98 868 €144.1%
Rok 8276 441 €1 672 €20 064 €7.26%131 441 €117 528 €171.7%
Rok 9299 662 €1 797 €21 564 €7.2%154 662 €137 592 €201.6%
Rok 10324 834 €1 932 €23 184 €7.14%179 834 €159 156 €233.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkým pozemkom Nitra, Dolné Krškany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.