RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izb. byt Lánska, balkón, 67m2, pôvodný stav
calendar_month9 dní na trhu

Predaj 2-izb. byt Lánska, balkón, 67m2, pôvodný stav

115 000 €

1 742 €/m²
location_on

Lánska, Považská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 677 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 753 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

861 €

Ročný príjem z nájmu

10 328 €

ROIinfo

8.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 860,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €861 €10 332 €8.98%
Rok 1124 660 €925 €11 100 €8.9%9 660 €10 332 €17.4%
Rok 2135 131 €995 €11 940 €8.84%20 131 €21 432 €36.1%
Rok 3146 482 €1 069 €12 828 €8.76%31 482 €33 372 €56.4%
Rok 4158 787 €1 149 €13 788 €8.68%43 787 €46 200 €78.2%
Rok 5172 125 €1 236 €14 832 €8.62%57 125 €59 988 €101.8%
Rok 6186 584 €1 328 €15 936 €8.54%71 584 €74 820 €127.3%
Rok 7202 257 €1 428 €17 136 €8.47%87 257 €90 756 €154.8%
Rok 8219 246 €1 535 €18 420 €8.4%104 246 €107 892 €184.5%
Rok 9237 663 €1 650 €19 800 €8.33%122 663 €126 312 €216.5%
Rok 10257 627 €1 774 €21 288 €8.26%142 627 €146 112 €251.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izb. byt Lánska, balkón, 67m2, pôvodný stav

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.