RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu
calendar_month54 dní na trhu

Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu

189 900 €

2 288 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 621 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

801 €

Ročný príjem z nájmu

9 608 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 800,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €801 €9 612 €5.06%
Rok 1205 852 €861 €10 332 €5.02%15 952 €9 612 €13.5%
Rok 2223 143 €925 €11 100 €4.97%33 243 €19 944 €28%
Rok 3241 887 €995 €11 940 €4.94%51 987 €31 044 €43.7%
Rok 4262 206 €1 069 €12 828 €4.89%72 306 €42 984 €60.7%
Rok 5284 231 €1 149 €13 788 €4.85%94 331 €55 812 €79.1%
Rok 6308 106 €1 236 €14 832 €4.81%118 206 €69 600 €98.9%
Rok 7333 987 €1 328 €15 936 €4.77%144 087 €84 432 €120.3%
Rok 8362 042 €1 428 €17 136 €4.73%172 142 €100 368 €143.5%
Rok 9392 454 €1 535 €18 420 €4.69%202 554 €117 504 €168.5%
Rok 10425 420 €1 650 €19 800 €4.65%235 520 €135 924 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.