RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu
calendar_month8 dní na trhu

Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu

189 900 €

2 288 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 850 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 552 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 587 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 798,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €799 €9 588 €5.05%
Rok 1205 852 €859 €10 308 €5.01%15 952 €9 588 €13.4%
Rok 2223 143 €923 €11 076 €4.96%33 243 €19 896 €28%
Rok 3241 887 €992 €11 904 €4.92%51 987 €30 972 €43.7%
Rok 4262 206 €1 067 €12 804 €4.88%72 306 €42 876 €60.7%
Rok 5284 231 €1 147 €13 764 €4.84%94 331 €55 680 €79%
Rok 6308 106 €1 233 €14 796 €4.8%118 206 €69 444 €98.8%
Rok 7333 987 €1 325 €15 900 €4.76%144 087 €84 240 €120.2%
Rok 8362 042 €1 425 €17 100 €4.72%172 142 €100 140 €143.4%
Rok 9392 454 €1 532 €18 384 €4.68%202 554 €117 240 €168.4%
Rok 10425 420 €1 647 €19 764 €4.65%235 520 €135 624 €195.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj moderného a priestranného 3-izbového bytu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.