RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ | Rozsiahly komerčný areál s investičným potenciálom – Malacky.
calendar_month9 dní na trhu

NA PREDAJ | Rozsiahly komerčný areál s investičným potenciálom – Malacky.

2 700 000 €

269 €/m²
location_on

Gen. M. R. Štefánika, Malacky

apartmentObjekt pre obchodna Predaj•10055 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

18 343 538 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 824 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 700 000 €, nájmu 79 333,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 700 000 €79 334 €952 008 €35.26%———
Rok 12 926 800 €85 284 €1 023 408 €34.97%226 800 €952 008 €43.7%
Rok 23 172 651 €91 680 €1 100 160 €34.68%472 651 €1 975 416 €90.7%
Rok 33 439 154 €98 556 €1 182 672 €34.39%739 154 €3 075 576 €141.3%
Rok 43 728 043 €105 948 €1 271 376 €34.1%1 028 043 €4 258 248 €195.8%
Rok 54 041 198 €113 894 €1 366 728 €33.82%1 341 198 €5 529 624 €254.5%
Rok 64 380 659 €122 436 €1 469 232 €33.54%1 680 659 €6 896 352 €317.7%
Rok 74 748 634 €131 619 €1 579 428 €33.26%2 048 634 €8 365 584 €385.7%
Rok 85 147 520 €141 490 €1 697 880 €32.98%2 447 520 €9 945 012 €459%
Rok 95 579 911 €152 102 €1 825 224 €32.71%2 879 911 €11 642 892 €537.9%
Rok 106 048 624 €163 510 €1 962 120 €32.44%3 348 624 €13 468 116 €622.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ | Rozsiahly komerčný areál s investičným potenciálom – Malacky.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát