RealTracker Slovakia
Favorite
Motorest Strečno | Polyfunkčný objekt na predaj
calendar_month54 dní na trhu

Motorest Strečno | Polyfunkčný objekt na predaj

600 000 €

242 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj2475
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 387 664 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 177 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 28 721,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €28 721 €344 652 €57.44%
Rok 1650 400 €30 875 €370 500 €56.96%50 400 €344 652 €65.8%
Rok 2705 034 €33 191 €398 292 €56.49%105 034 €715 152 €136.7%
Rok 3764 256 €35 680 €428 160 €56.02%164 256 €1 113 444 €213%
Rok 4828 454 €38 356 €460 272 €55.56%228 454 €1 541 604 €295%
Rok 5898 044 €41 233 €494 796 €55.1%298 044 €2 001 876 €383.3%
Rok 6973 480 €44 325 €531 900 €54.64%373 480 €2 496 672 €478.4%
Rok 71 055 252 €47 650 €571 800 €54.19%455 252 €3 028 572 €580.6%
Rok 81 143 893 €51 224 €614 688 €53.74%543 893 €3 600 372 €690.7%
Rok 91 239 980 €55 065 €660 780 €53.29%639 980 €4 215 060 €809.2%
Rok 101 344 139 €59 195 €710 340 €52.85%744 139 €4 875 840 €936.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Motorest Strečno | Polyfunkčný objekt na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.