RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt, Trenčín Sihoť
calendar_month8 dní na trhu

Na predaj 1-izbový byt, Trenčín Sihoť

112 000 €

3 613 €/m²
location_on

Hurbanova 1571, Trenčín

apartment1 izbový bytna Predaj31
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

84 948 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 740 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

414 €

Ročný príjem z nájmu

4 970 €

ROIinfo

4.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 000 €, nájmu 414,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 000 €414 €4 968 €4.44%
Rok 1121 408 €445 €5 340 €4.4%9 408 €4 968 €12.8%
Rok 2131 606 €479 €5 748 €4.37%19 606 €10 308 €26.7%
Rok 3142 661 €515 €6 180 €4.33%30 661 €16 056 €41.7%
Rok 4154 645 €553 €6 636 €4.29%42 645 €22 236 €57.9%
Rok 5167 635 €595 €7 140 €4.26%55 635 €28 872 €75.5%
Rok 6181 716 €639 €7 668 €4.22%69 716 €36 012 €94.4%
Rok 7196 980 €687 €8 244 €4.19%84 980 €43 680 €114.9%
Rok 8213 527 €739 €8 868 €4.15%101 527 €51 924 €137%
Rok 9231 463 €794 €9 528 €4.12%119 463 €60 792 €160.9%
Rok 10250 906 €854 €10 248 €4.08%138 906 €70 320 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt, Trenčín Sihoť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.