RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ slnečný 3 izbový byt 71m² s lóggiou, ul. Palkovičova Bánovce n/ B.
calendar_month7 dní na trhu

PREDAJ slnečný 3 izbový byt 71m² s lóggiou, ul. Palkovičova Bánovce n/ B.

112 000 €

1 577 €/m²
location_on

Palkovičova, Bánovce nad Bebravou

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 747 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 827 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

552 €

Ročný príjem z nájmu

6 629 €

ROIinfo

5.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 000 €, nájmu 552,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz112 000 €552 €6 624 €5.91%
Rok 1121 408 €594 €7 128 €5.87%9 408 €6 624 €14.3%
Rok 2131 606 €638 €7 656 €5.82%19 606 €13 752 €29.8%
Rok 3142 661 €686 €8 232 €5.77%30 661 €21 408 €46.5%
Rok 4154 645 €738 €8 856 €5.73%42 645 €29 640 €64.5%
Rok 5167 635 €793 €9 516 €5.68%55 635 €38 496 €84%
Rok 6181 716 €852 €10 224 €5.63%69 716 €48 012 €105.1%
Rok 7196 980 €916 €10 992 €5.58%84 980 €58 236 €127.9%
Rok 8213 527 €985 €11 820 €5.54%101 527 €69 228 €152.5%
Rok 9231 463 €1 059 €12 708 €5.49%119 463 €81 048 €179%
Rok 10250 906 €1 138 €13 656 €5.44%138 906 €93 756 €207.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ slnečný 3 izbový byt 71m² s lóggiou, ul. Palkovičova Bánovce n/ B.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.