RealTracker Slovakia
Favorite
1 izbový byt, 28m2, Teplická, Piešťany.
calendar_month7 dní na trhu

1 izbový byt, 28m2, Teplická, Piešťany.

99 990 €

3 571 €/m²
location_on

Teplická 120, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj28
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

82 766 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 956 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

423 €

Ročný príjem z nájmu

5 079 €

ROIinfo

5.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 990 €, nájmu 423,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 990 €423 €5 076 €5.08%
Rok 1108 389 €455 €5 460 €5.04%8 399 €5 076 €13.5%
Rok 2117 494 €489 €5 868 €4.99%17 504 €10 536 €28%
Rok 3127 363 €526 €6 312 €4.96%27 373 €16 404 €43.8%
Rok 4138 062 €565 €6 780 €4.91%38 072 €22 716 €60.8%
Rok 5149 659 €608 €7 296 €4.88%49 669 €29 496 €79.2%
Rok 6162 230 €653 €7 836 €4.83%62 240 €36 792 €99%
Rok 7175 858 €702 €8 424 €4.79%75 868 €44 628 €120.5%
Rok 8190 630 €755 €9 060 €4.75%90 640 €53 052 €143.7%
Rok 9206 643 €812 €9 744 €4.72%106 653 €62 112 €168.8%
Rok 10224 001 €872 €10 464 €4.67%124 011 €71 856 €195.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt, 28m2, Teplická, Piešťany.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.