RealTracker Slovakia
Favorite
NOVÁ CENA - Veľký dva a pol izbový byt v tehlovej bytovke s dvoma balkónmi v Starej Turej - 91 m2
calendar_month53 dní na trhu
-6 000 €

NOVÁ CENA - Veľký dva a pol izbový byt v tehlovej bytovke s dvoma balkónmi v Starej Turej - 91 m2

99 000 €

1 088 €/m²
location_on

Stará Turá, Stará Turá

apartment2 izbový bytna Predaj91
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 910 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 329 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 190 €

ROIinfo

8.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 682,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €683 €8 196 €8.28%
Rok 1107 316 €734 €8 808 €8.21%8 316 €8 196 €16.7%
Rok 2116 331 €789 €9 468 €8.14%17 331 €17 004 €34.7%
Rok 3126 102 €848 €10 176 €8.07%27 102 €26 472 €54.1%
Rok 4136 695 €911 €10 932 €8%37 695 €36 648 €75.1%
Rok 5148 177 €980 €11 760 €7.94%49 177 €47 580 €97.7%
Rok 6160 624 €1 053 €12 636 €7.87%61 624 €59 340 €122.2%
Rok 7174 117 €1 132 €13 584 €7.8%75 117 €71 976 €148.6%
Rok 8188 742 €1 217 €14 604 €7.74%89 742 €85 560 €177.1%
Rok 9204 597 €1 309 €15 708 €7.68%105 597 €100 164 €207.8%
Rok 10221 783 €1 407 €16 884 €7.61%122 783 €115 872 €241.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA - Veľký dva a pol izbový byt v tehlovej bytovke s dvoma balkónmi v Starej Turej - 91 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.