RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
ODSTÚPENIE gastro prevádzky PIZZA Top v Nitre
calendar_month623 dní na trhu

ODSTÚPENIE gastro prevádzky PIZZA Top v Nitre

69 000 €

230 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartmentReštauráciana Predaj•300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

433 914 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 446 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 69 000 €, nájmu 2 376 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz69 000 €2 376 €28 512 €41.32%———
Rok 174 796 €2 554 €30 648 €40.98%5 796 €28 512 €49.7%
Rok 281 079 €2 746 €32 952 €40.64%12 079 €59 160 €103.2%
Rok 387 889 €2 952 €35 424 €40.31%18 889 €92 112 €160.9%
Rok 495 272 €3 173 €38 076 €39.97%26 272 €127 536 €222.9%
Rok 5103 275 €3 411 €40 932 €39.63%34 275 €165 612 €289.7%
Rok 6111 950 €3 667 €44 004 €39.31%42 950 €206 544 €361.6%
Rok 7121 354 €3 942 €47 304 €38.98%52 354 €250 548 €439%
Rok 8131 548 €4 238 €50 856 €38.66%62 548 €297 852 €522.3%
Rok 9142 598 €4 555 €54 660 €38.33%73 598 €348 708 €612%
Rok 10154 576 €4 897 €58 764 €38.02%85 576 €403 368 €708.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ODSTÚPENIE gastro prevádzky PIZZA Top v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát