RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
Výrobno - prevádzkový objekt v BA III, Rači, ul. Na pántoch
calendar_month199 dní na trhu

Výrobno - prevádzkový objekt v BA III, Rači, ul. Na pántoch

1 190 000 €

743 €/m²
location_on

Na pántoch, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1602 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 907 282 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 815 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

13 941 €

Ročný príjem z nájmu

167 292 €

ROIinfo

14.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 190 000 €, nájmu 13 941,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 190 000 €13 941 €167 292 €14.06%———
Rok 11 289 960 €14 987 €179 844 €13.94%99 960 €167 292 €22.5%
Rok 21 398 317 €16 111 €193 332 €13.83%208 317 €347 136 €46.7%
Rok 31 515 775 €17 319 €207 828 €13.71%325 775 €540 468 €72.8%
Rok 41 643 100 €18 618 €223 416 €13.6%453 100 €748 296 €101%
Rok 51 781 121 €20 014 €240 168 €13.48%591 121 €971 712 €131.3%
Rok 61 930 735 €21 515 €258 180 €13.37%740 735 €1 211 880 €164.1%
Rok 72 092 917 €23 129 €277 548 €13.26%902 917 €1 470 060 €199.4%
Rok 82 268 722 €24 864 €298 368 €13.15%1 078 722 €1 747 608 €237.5%
Rok 92 459 294 €26 728 €320 736 €13.04%1 269 294 €2 045 976 €278.6%
Rok 102 665 875 €28 733 €344 796 €12.93%1 475 875 €2 366 712 €322.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výrobno - prevádzkový objekt v BA III, Rači, ul. Na pántoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.