RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ Chatka (rodinný domček) na Čermáni Nitra
calendar_month111 dní na trhu

NA PREDAJ Chatka (rodinný domček) na Čermáni Nitra

164 900 €

2 323 €/m²
location_on

Hornočermánska, Nitra

homeRodinný domna Predaj71
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

127 060 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 790 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

667 €

Ročný príjem z nájmu

8 002 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 900 €, nájmu 666,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 900 €667 €8 004 €4.85%
Rok 1178 752 €717 €8 604 €4.81%13 852 €8 004 €13.3%
Rok 2193 767 €771 €9 252 €4.77%28 867 €16 608 €27.6%
Rok 3210 043 €828 €9 936 €4.73%45 143 €25 860 €43.1%
Rok 4227 687 €891 €10 692 €4.7%62 787 €35 796 €59.8%
Rok 5246 812 €957 €11 484 €4.65%81 912 €46 488 €77.9%
Rok 6267 545 €1 029 €12 348 €4.62%102 645 €57 972 €97.4%
Rok 7290 018 €1 106 €13 272 €4.58%125 118 €70 320 €118.5%
Rok 8314 380 €1 189 €14 268 €4.54%149 480 €83 592 €141.3%
Rok 9340 788 €1 278 €15 336 €4.5%175 888 €97 860 €166%
Rok 10369 414 €1 374 €16 488 €4.46%204 514 €113 196 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ Chatka (rodinný domček) na Čermáni Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.