RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce
calendar_month230 dní na trhu

NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce

258 900 €

2 122 €/m²
location_on

Nitrianske Hrnčiarovce, Nitrianske Hrnčiarovce

homeRodinný domna Predaj122
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 729 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 555 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 464 €

Ročný príjem z nájmu

17 568 €

ROIinfo

6.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 258 900 €, nájmu 1 464 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz258 900 €1 464 €17 568 €6.79%
Rok 1280 648 €1 574 €18 888 €6.73%21 748 €17 568 €15.2%
Rok 2304 222 €1 692 €20 304 €6.67%45 322 €36 456 €31.6%
Rok 3329 777 €1 819 €21 828 €6.62%70 877 €56 760 €49.3%
Rok 4357 478 €1 955 €23 460 €6.56%98 578 €78 588 €68.4%
Rok 5387 506 €2 102 €25 224 €6.51%128 606 €102 048 €89.1%
Rok 6420 057 €2 259 €27 108 €6.45%161 157 €127 272 €111.4%
Rok 7455 341 €2 429 €29 148 €6.4%196 441 €154 380 €135.5%
Rok 8493 590 €2 611 €31 332 €6.35%234 690 €183 528 €161.5%
Rok 9535 052 €2 807 €33 684 €6.3%276 152 €214 860 €189.7%
Rok 10579 996 €3 017 €36 204 €6.24%321 096 €248 544 €220%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4 izbový rodinný dom Nitrianske Hrnčiarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.