RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 2-izbový byt v Ružinove
calendar_month53 dní na trhu

Krásny 2-izbový byt v Ružinove

222 000 €

4 625 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 325 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 715 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 806 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 650,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €650 €7 800 €3.51%
Rok 1240 648 €699 €8 388 €3.49%18 648 €7 800 €11.9%
Rok 2260 862 €752 €9 024 €3.46%38 862 €16 188 €24.8%
Rok 3282 775 €808 €9 696 €3.43%60 775 €25 212 €38.7%
Rok 4306 528 €869 €10 428 €3.4%84 528 €34 908 €53.8%
Rok 5332 276 €934 €11 208 €3.37%110 276 €45 336 €70.1%
Rok 6360 188 €1 004 €12 048 €3.34%138 188 €56 544 €87.7%
Rok 7390 443 €1 079 €12 948 €3.32%168 443 €68 592 €106.8%
Rok 8423 241 €1 160 €13 920 €3.29%201 241 €81 540 €127.4%
Rok 9458 793 €1 247 €14 964 €3.26%236 793 €95 460 €149.7%
Rok 10497 331 €1 341 €16 092 €3.24%275 331 €110 424 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 2-izbový byt v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.