RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny 2-izbový byt v Ružinove
calendar_month7 dní na trhu

Krásny 2-izbový byt v Ružinove

222 000 €

4 625 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 791 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 641 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

655 €

Ročný príjem z nájmu

7 858 €

ROIinfo

3.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 222 000 €, nájmu 654,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz222 000 €655 €7 860 €3.54%
Rok 1240 648 €704 €8 448 €3.51%18 648 €7 860 €11.9%
Rok 2260 862 €757 €9 084 €3.48%38 862 €16 308 €24.9%
Rok 3282 775 €814 €9 768 €3.45%60 775 €25 392 €38.8%
Rok 4306 528 €875 €10 500 €3.43%84 528 €35 160 €53.9%
Rok 5332 276 €940 €11 280 €3.39%110 276 €45 660 €70.2%
Rok 6360 188 €1 011 €12 132 €3.37%138 188 €56 940 €87.9%
Rok 7390 443 €1 086 €13 032 €3.34%168 443 €69 072 €107%
Rok 8423 241 €1 168 €14 016 €3.31%201 241 €82 104 €127.6%
Rok 9458 793 €1 256 €15 072 €3.29%236 793 €96 120 €150%
Rok 10497 331 €1 350 €16 200 €3.26%275 331 €111 192 €174.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny 2-izbový byt v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.