RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt v novostavbe BA - NOVÉ MESTO za TOP CENU!
calendar_month6 dní na trhu

2 izbový byt v novostavbe BA - NOVÉ MESTO za TOP CENU!

219 990 €

3 606 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 956 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 852 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

895 €

Ročný príjem z nájmu

10 744 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 895,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €895 €10 740 €4.88%
Rok 1238 469 €962 €11 544 €4.84%18 479 €10 740 €13.3%
Rok 2258 501 €1 035 €12 420 €4.8%38 511 €22 284 €27.6%
Rok 3280 215 €1 112 €13 344 €4.76%60 225 €34 704 €43.2%
Rok 4303 753 €1 196 €14 352 €4.72%83 763 €48 048 €59.9%
Rok 5329 268 €1 285 €15 420 €4.68%109 278 €62 400 €78%
Rok 6356 926 €1 382 €16 584 €4.65%136 936 €77 820 €97.6%
Rok 7386 908 €1 485 €17 820 €4.61%166 918 €94 404 €118.8%
Rok 8419 408 €1 597 €19 164 €4.57%199 418 €112 224 €141.7%
Rok 9454 639 €1 717 €20 604 €4.53%234 649 €131 388 €166.4%
Rok 10492 828 €1 845 €22 140 €4.49%272 838 €151 992 €193.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v novostavbe BA - NOVÉ MESTO za TOP CENU!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.