RealTracker Slovakia
Favorite
LEGEND - 3D - 1i byt Nové Mesto nad Váhom, 34 m2, centrum, rekonštrukcia, zariadený, parkovanie
calendar_month55 dní na trhu

LEGEND - 3D - 1i byt Nové Mesto nad Váhom, 34 m2, centrum, rekonštrukcia, zariadený, parkovanie

96 000 €

2 824 €/m²
location_on

A. Sládkoviča, Nové Mesto nad Váhom

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 787 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 082 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

571 €

Ročný príjem z nájmu

6 854 €

ROIinfo

7.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 96 000 €, nájmu 571,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz96 000 €571 €6 852 €7.14%
Rok 1104 064 €614 €7 368 €7.08%8 064 €6 852 €15.5%
Rok 2112 805 €660 €7 920 €7.02%16 805 €14 220 €32.3%
Rok 3122 281 €710 €8 520 €6.97%26 281 €22 140 €50.4%
Rok 4132 553 €763 €9 156 €6.91%36 553 €30 660 €70%
Rok 5143 687 €820 €9 840 €6.85%47 687 €39 816 €91.1%
Rok 6155 757 €881 €10 572 €6.79%59 757 €49 656 €114%
Rok 7168 840 €948 €11 376 €6.74%72 840 €60 228 €138.6%
Rok 8183 023 €1 019 €12 228 €6.68%87 023 €71 604 €165.2%
Rok 9198 397 €1 095 €13 140 €6.62%102 397 €83 832 €194%
Rok 10215 062 €1 177 €14 124 €6.57%119 062 €96 972 €225%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEGEND - 3D - 1i byt Nové Mesto nad Váhom, 34 m2, centrum, rekonštrukcia, zariadený, parkovanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.