RealTracker Slovakia
Favorite
M U R G A Š O V A | Útulný 2 izbový byt s lodžiou a pivnicou | BAI - Staré Mesto
calendar_month10 dní na trhu

M U R G A Š O V A | Útulný 2 izbový byt s lodžiou a pivnicou | BAI - Staré Mesto

250 000 €

6 579 €/m²
location_on

Murgašova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj38
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

191 145 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 030 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

572 €

Ročný príjem z nájmu

6 860 €

ROIinfo

2.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 571,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €572 €6 864 €2.75%
Rok 1271 000 €615 €7 380 €2.72%21 000 €6 864 €11.1%
Rok 2293 764 €661 €7 932 €2.7%43 764 €14 244 €23.2%
Rok 3318 440 €710 €8 520 €2.68%68 440 €22 176 €36.2%
Rok 4345 189 €763 €9 156 €2.65%95 189 €30 696 €50.4%
Rok 5374 185 €821 €9 852 €2.63%124 185 €39 852 €65.6%
Rok 6405 617 €882 €10 584 €2.61%155 617 €49 704 €82.1%
Rok 7439 688 €948 €11 376 €2.59%189 688 €60 288 €100%
Rok 8476 622 €1 019 €12 228 €2.57%226 622 €71 664 €119.3%
Rok 9516 658 €1 096 €13 152 €2.55%266 658 €83 892 €140.2%
Rok 10560 058 €1 178 €14 136 €2.52%310 058 €97 044 €162.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

M U R G A Š O V A | Útulný 2 izbový byt s lodžiou a pivnicou | BAI - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.