RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ veľký 4 izbový byt v tichej časti Podunajských Biskupíc
calendar_month7 dní na trhu

NA PREDAJ veľký 4 izbový byt v tichej časti Podunajských Biskupíc

217 000 €

2 782 €/m²
location_on

Hronská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment4 izbový bytna Predaj78
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 769 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 728 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

740 €

Ročný príjem z nájmu

8 883 €

ROIinfo

4.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 740,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €740 €8 880 €4.09%
Rok 1235 228 €796 €9 552 €4.06%18 228 €8 880 €12.5%
Rok 2254 987 €855 €10 260 €4.02%37 987 €18 432 €26%
Rok 3276 406 €920 €11 040 €3.99%59 406 €28 692 €40.6%
Rok 4299 624 €989 €11 868 €3.96%82 624 €39 732 €56.4%
Rok 5324 793 €1 063 €12 756 €3.93%107 793 €51 600 €73.5%
Rok 6352 075 €1 142 €13 704 €3.89%135 075 €64 356 €91.9%
Rok 7381 650 €1 228 €14 736 €3.86%164 650 €78 060 €111.8%
Rok 8413 708 €1 320 €15 840 €3.83%196 708 €92 796 €133.4%
Rok 9448 460 €1 419 €17 028 €3.8%231 460 €108 636 €156.7%
Rok 10486 130 €1 526 €18 312 €3.77%269 130 €125 664 €181.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ veľký 4 izbový byt v tichej časti Podunajských Biskupíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.