RealTracker Slovakia
Favorite
KOŠICE-2 IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,KOMPLET ZARIADENÝ,VL.PARK. MIESTO
calendar_month7 dní na trhu

KOŠICE-2 IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,KOMPLET ZARIADENÝ,VL.PARK. MIESTO

231 999 €

4 833 €/m²
location_on

Borievkova, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 395 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 550 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

857 €

Ročný príjem z nájmu

10 287 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 231 999 €, nájmu 857,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz231 999 €857 €10 284 €4.43%
Rok 1251 487 €922 €11 064 €4.4%19 488 €10 284 €12.8%
Rok 2272 612 €991 €11 892 €4.36%40 613 €21 348 €26.7%
Rok 3295 511 €1 065 €12 780 €4.32%63 512 €33 240 €41.7%
Rok 4320 334 €1 145 €13 740 €4.29%88 335 €46 020 €57.9%
Rok 5347 242 €1 231 €14 772 €4.25%115 243 €59 760 €75.4%
Rok 6376 411 €1 323 €15 876 €4.22%144 412 €74 532 €94.4%
Rok 7408 029 €1 422 €17 064 €4.18%176 030 €90 408 €114.8%
Rok 8442 303 €1 529 €18 348 €4.15%210 304 €107 472 €137%
Rok 9479 457 €1 644 €19 728 €4.11%247 458 €125 820 €160.9%
Rok 10519 731 €1 767 €21 204 €4.08%287 732 €145 548 €186.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOŠICE-2 IZBOVÝ BYT,NOVOSTAVBA,KOMPLET ZARIADENÝ,VL.PARK. MIESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.