RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 4 - izbový dom s veľkou terasou a garážou v obci Hviezdoslavov - časť Podháj
calendar_month7 dní na trhu

Priestranný 4 - izbový dom s veľkou terasou a garážou v obci Hviezdoslavov - časť Podháj

500 000 €

3 731 €/m²
location_on

Stromová, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj134
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

393 076 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 933 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 897 €

Ročný príjem z nájmu

22 769 €

ROIinfo

4.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 500 000 €, nájmu 1 897,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz500 000 €1 897 €22 764 €4.55%
Rok 1542 000 €2 040 €24 480 €4.52%42 000 €22 764 €13%
Rok 2587 528 €2 193 €26 316 €4.48%87 528 €47 244 €27%
Rok 3636 880 €2 357 €28 284 €4.44%136 880 €73 560 €42.1%
Rok 4690 378 €2 534 €30 408 €4.4%190 378 €101 844 €58.4%
Rok 5748 370 €2 724 €32 688 €4.37%248 370 €132 252 €76.1%
Rok 6811 233 €2 928 €35 136 €4.33%311 233 €164 940 €95.2%
Rok 7879 377 €3 148 €37 776 €4.3%379 377 €200 076 €115.9%
Rok 8953 244 €3 384 €40 608 €4.26%453 244 €237 852 €138.2%
Rok 91 033 317 €3 638 €43 656 €4.22%533 317 €278 460 €162.4%
Rok 101 120 116 €3 911 €46 932 €4.19%620 116 €322 116 €188.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4 - izbový dom s veľkou terasou a garážou v obci Hviezdoslavov - časť Podháj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.