RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 4 - izbový dom s veľkou terasou a garážou v obci Hviezdoslavov - časť Podháj
calendar_month52 dní na trhu
-30 000 €

Priestranný 4 - izbový dom s veľkou terasou a garážou v obci Hviezdoslavov - časť Podháj

470 000 €

3 521 €/m²
location_on

Stromová, Hviezdoslavov

homeRodinný domna Predaj133.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

383 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 871 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 589 €

Ročný príjem z nájmu

19 071 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 470 000 €, nájmu 1 589,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz470 000 €1 589 €19 068 €4.06%
Rok 1509 480 €1 708 €20 496 €4.02%39 480 €19 068 €12.5%
Rok 2552 276 €1 837 €22 044 €3.99%82 276 €39 564 €25.9%
Rok 3598 668 €1 974 €23 688 €3.96%128 668 €61 608 €40.5%
Rok 4648 956 €2 122 €25 464 €3.92%178 956 €85 296 €56.2%
Rok 5703 468 €2 282 €27 384 €3.89%233 468 €110 760 €73.2%
Rok 6762 559 €2 453 €29 436 €3.86%292 559 €138 144 €91.6%
Rok 7826 614 €2 637 €31 644 €3.83%356 614 €167 580 €111.5%
Rok 8896 050 €2 834 €34 008 €3.8%426 050 €199 224 €133%
Rok 9971 318 €3 047 €36 564 €3.76%501 318 €233 232 €156.3%
Rok 101 052 909 €3 276 €39 312 €3.73%582 909 €269 796 €181.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4 - izbový dom s veľkou terasou a garážou v obci Hviezdoslavov - časť Podháj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.