RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt v lokalite Žilina-Vlčince
calendar_month6 dní na trhu

1-izbový byt v lokalite Žilina-Vlčince

135 000 €

3 462 €/m²
location_on

Polomská, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 006 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 821 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

528 €

Ročný príjem z nájmu

6 337 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 528,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €528 €6 336 €4.69%
Rok 1146 340 €568 €6 816 €4.66%11 340 €6 336 €13.1%
Rok 2158 633 €610 €7 320 €4.61%23 633 €13 152 €27.2%
Rok 3171 958 €656 €7 872 €4.58%36 958 €20 472 €42.5%
Rok 4186 402 €705 €8 460 €4.54%51 402 €28 344 €59.1%
Rok 5202 060 €758 €9 096 €4.5%67 060 €36 804 €76.9%
Rok 6219 033 €815 €9 780 €4.47%84 033 €45 900 €96.2%
Rok 7237 432 €876 €10 512 €4.43%102 432 €55 680 €117.1%
Rok 8257 376 €942 €11 304 €4.39%122 376 €66 192 €139.7%
Rok 9278 996 €1 012 €12 144 €4.35%143 996 €77 496 €164.1%
Rok 10302 431 €1 088 €13 056 €4.32%167 431 €89 640 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt v lokalite Žilina-Vlčince

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.