RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Ponúkam na predaj 2 izbový byt v centre mesta, Šurany, 47m2
calendar_month25 dní na trhu

DIRECTREAL|Ponúkam na predaj 2 izbový byt v centre mesta, Šurany, 47m2

118 000 €

2 511 €/m²
location_on

Šurany, Šurany

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 596 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 459 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

424 €

Ročný príjem z nájmu

5 085 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 118 000 €, nájmu 423,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz118 000 €424 €5 088 €4.31%
Rok 1127 912 €456 €5 472 €4.28%9 912 €5 088 €12.7%
Rok 2138 657 €490 €5 880 €4.24%20 657 €10 560 €26.5%
Rok 3150 304 €526 €6 312 €4.2%32 304 €16 440 €41.3%
Rok 4162 929 €566 €6 792 €4.17%44 929 €22 752 €57.4%
Rok 5176 615 €608 €7 296 €4.13%58 615 €29 544 €74.7%
Rok 6191 451 €654 €7 848 €4.1%73 451 €36 840 €93.5%
Rok 7207 533 €703 €8 436 €4.06%89 533 €44 688 €113.7%
Rok 8224 966 €756 €9 072 €4.03%106 966 €53 124 €135.7%
Rok 9243 863 €812 €9 744 €4%125 863 €62 196 €159.4%
Rok 10264 347 €873 €10 476 €3.96%146 347 €71 940 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Ponúkam na predaj 2 izbový byt v centre mesta, Šurany, 47m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.