RealTracker Slovakia
Favorite
🔥 PRIPRAVUJEME: Veľký 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 65 m²
calendar_month6 dní na trhu

🔥 PRIPRAVUJEME: Veľký 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 65 m²

160 000 €

2 462 €/m²
location_on

PB, Považská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 599 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 455 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

732 €

Ročný príjem z nájmu

8 779 €

ROIinfo

5.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 160 000 €, nájmu 731,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz160 000 €732 €8 784 €5.49%
Rok 1173 440 €786 €9 432 €5.44%13 440 €8 784 €13.9%
Rok 2188 009 €845 €10 140 €5.39%28 009 €18 216 €28.9%
Rok 3203 802 €909 €10 908 €5.35%43 802 €28 356 €45.1%
Rok 4220 921 €977 €11 724 €5.31%60 921 €39 264 €62.6%
Rok 5239 478 €1 050 €12 600 €5.26%79 478 €50 988 €81.5%
Rok 6259 595 €1 129 €13 548 €5.22%99 595 €63 588 €102%
Rok 7281 401 €1 214 €14 568 €5.18%121 401 €77 136 €124.1%
Rok 8305 038 €1 305 €15 660 €5.13%145 038 €91 704 €148%
Rok 9330 661 €1 403 €16 836 €5.09%170 661 €107 364 €173.8%
Rok 10358 437 €1 508 €18 096 €5.05%198 437 €124 200 €201.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 PRIPRAVUJEME: Veľký 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 65 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.