RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
EUROVEA TOWER: 3-IZBOVÝ BYT NA 40NP S VÝHĽADOM NA HRAD A DUNAJ
calendar_month157 dní na trhu

EUROVEA TOWER: 3-IZBOVÝ BYT NA 40NP S VÝHĽADOM NA HRAD A DUNAJ

1 090 000 €

8 658 €/m²
location_on

Pribinova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•125.9 m²
verifiedNovostavbastairs40. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

734 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 836 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 470 €

Ročný príjem z nájmu

29 635 €

ROIinfo

2.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 090 000 €, nájmu 2 469,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 090 000 €2 470 €29 640 €2.72%———
Rok 11 181 560 €2 655 €31 860 €2.7%91 560 €29 640 €11.1%
Rok 21 280 811 €2 854 €34 248 €2.67%190 811 €61 500 €23.1%
Rok 31 388 399 €3 068 €36 816 €2.65%298 399 €95 748 €36.2%
Rok 41 505 025 €3 298 €39 576 €2.63%415 025 €132 564 €50.2%
Rok 51 631 447 €3 545 €42 540 €2.61%541 447 €172 140 €65.5%
Rok 61 768 488 €3 811 €45 732 €2.59%678 488 €214 680 €81.9%
Rok 71 917 041 €4 097 €49 164 €2.56%827 041 €260 412 €99.8%
Rok 82 078 073 €4 404 €52 848 €2.54%988 073 €309 576 €119.1%
Rok 92 252 631 €4 735 €56 820 €2.52%1 162 631 €362 424 €139.9%
Rok 102 441 852 €5 090 €61 080 €2.5%1 351 852 €419 244 €162.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EUROVEA TOWER: 3-IZBOVÝ BYT NA 40NP S VÝHĽADOM NA HRAD A DUNAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.