RealTracker Slovakia
Favorite
Zlaté Klasy | 2,5 izbový byt v rodinnom dome
calendar_month7 dní na trhu

Zlaté Klasy | 2,5 izbový byt v rodinnom dome

157 990 €

2 288 €/m²
location_on

Hlavná, Zlaté Klasy

apartment2 izbový bytna Predaj69.06
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 288 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 271 €

ROIinfo

5.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 990 €, nájmu 689,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 990 €689 €8 268 €5.23%
Rok 1171 261 €741 €8 892 €5.19%13 271 €8 268 €13.6%
Rok 2185 647 €796 €9 552 €5.15%27 657 €17 160 €28.4%
Rok 3201 241 €856 €10 272 €5.1%43 251 €26 712 €44.3%
Rok 4218 146 €920 €11 040 €5.06%60 156 €36 984 €61.5%
Rok 5236 470 €989 €11 868 €5.02%78 480 €48 024 €80.1%
Rok 6256 333 €1 064 €12 768 €4.98%98 343 €59 892 €100.2%
Rok 7277 865 €1 143 €13 716 €4.94%119 875 €72 660 €121.9%
Rok 8301 206 €1 229 €14 748 €4.9%143 216 €86 376 €145.3%
Rok 9326 507 €1 321 €15 852 €4.86%168 517 €101 124 €170.7%
Rok 10353 934 €1 421 €17 052 €4.82%195 944 €116 976 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zlaté Klasy | 2,5 izbový byt v rodinnom dome

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.