RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN|3-izb.byt s garážou, šatníkom a pracovňou v Bratislave
calendar_month51 dní na trhu
-10 001 €

BOSEN|3-izb.byt s garážou, šatníkom a pracovňou v Bratislave

299 999 €

3 562 €/m²
location_on

Krajinská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment3 izbový bytna Predaj84.23
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 823 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 322 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 031 €

Ročný príjem z nájmu

12 369 €

ROIinfo

4.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 999 €, nájmu 1 030,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 999 €1 031 €12 372 €4.12%
Rok 1325 199 €1 108 €13 296 €4.09%25 200 €12 372 €12.5%
Rok 2352 516 €1 191 €14 292 €4.05%52 517 €25 668 €26.1%
Rok 3382 127 €1 280 €15 360 €4.02%82 128 €39 960 €40.7%
Rok 4414 226 €1 376 €16 512 €3.99%114 227 €55 320 €56.5%
Rok 5449 021 €1 480 €17 760 €3.96%149 022 €71 832 €73.6%
Rok 6486 738 €1 591 €19 092 €3.92%186 739 €89 592 €92.1%
Rok 7527 624 €1 710 €20 520 €3.89%227 625 €108 684 €112.1%
Rok 8571 945 €1 838 €22 056 €3.86%271 946 €129 204 €133.7%
Rok 9619 988 €1 976 €23 712 €3.82%319 989 €151 260 €157.1%
Rok 10672 067 €2 124 €25 488 €3.79%372 068 €174 972 €182.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN|3-izb.byt s garážou, šatníkom a pracovňou v Bratislave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.