RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt, 42,7 m², Prešov – Sídlisko Sekčov, ul. Čergovská
calendar_month6 dní na trhu

1-izbový byt, 42,7 m², Prešov – Sídlisko Sekčov, ul. Čergovská

129 500 €

3 012 €/m²
location_on

Čergovská, Prešov

apartment1 izbový bytna Predaj43
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 261 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 006 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

481 €

Ročný príjem z nájmu

5 774 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 500 €, nájmu 481,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 500 €481 €5 772 €4.46%
Rok 1140 378 €517 €6 204 €4.42%10 878 €5 772 €12.9%
Rok 2152 170 €556 €6 672 €4.38%22 670 €11 976 €26.8%
Rok 3164 952 €598 €7 176 €4.35%35 452 €18 648 €41.8%
Rok 4178 808 €643 €7 716 €4.32%49 308 €25 824 €58%
Rok 5193 828 €691 €8 292 €4.28%64 328 €33 540 €75.6%
Rok 6210 109 €743 €8 916 €4.24%80 609 €41 832 €94.5%
Rok 7227 759 €798 €9 576 €4.2%98 259 €50 748 €115.1%
Rok 8246 890 €858 €10 296 €4.17%117 390 €60 324 €137.2%
Rok 9267 629 €923 €11 076 €4.14%138 129 €70 620 €161.2%
Rok 10290 110 €992 €11 904 €4.1%160 610 €81 696 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt, 42,7 m², Prešov – Sídlisko Sekčov, ul. Čergovská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.