RealTracker Slovakia
Favorite
MENŠÍ 2-IZBOVÝ BYT NA LÁNSKEJ – IDEÁLNY ŠTART ALEBO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
calendar_month52 dní na trhu

MENŠÍ 2-IZBOVÝ BYT NA LÁNSKEJ – IDEÁLNY ŠTART ALEBO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

101 990 €

2 372 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 701 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 342 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

354 €

Ročný príjem z nájmu

4 245 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 101 990 €, nájmu 353,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz101 990 €354 €4 248 €4.17%
Rok 1110 557 €380 €4 560 €4.12%8 567 €4 248 €12.6%
Rok 2119 844 €409 €4 908 €4.1%17 854 €8 808 €26.1%
Rok 3129 911 €439 €5 268 €4.06%27 921 €13 716 €40.8%
Rok 4140 823 €472 €5 664 €4.02%38 833 €18 984 €56.7%
Rok 5152 653 €508 €6 096 €3.99%50 663 €24 648 €73.8%
Rok 6165 475 €546 €6 552 €3.96%63 485 €30 744 €92.4%
Rok 7179 375 €587 €7 044 €3.93%77 385 €37 296 €112.4%
Rok 8194 443 €631 €7 572 €3.89%92 453 €44 340 €134.1%
Rok 9210 776 €678 €8 136 €3.86%108 786 €51 912 €157.6%
Rok 10228 481 €729 €8 748 €3.83%126 491 €60 048 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MENŠÍ 2-IZBOVÝ BYT NA LÁNSKEJ – IDEÁLNY ŠTART ALEBO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.