RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Veľký 2-izb. byt na Legionárskej ulici
calendar_month12 dní na trhu
-2 000 €

DIRECTREAL|Veľký 2-izb. byt na Legionárskej ulici

124 500 €

2 343 €/m²
location_on

Legionárska, Sereď

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

116 542 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 158 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

586 €

Ročný príjem z nájmu

7 026 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 500 €, nájmu 585,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 500 €586 €7 032 €5.65%
Rok 1134 958 €629 €7 548 €5.59%10 458 €7 032 €14%
Rok 2146 294 €677 €8 124 €5.55%21 794 €14 580 €29.2%
Rok 3158 583 €727 €8 724 €5.5%34 083 €22 704 €45.6%
Rok 4171 904 €782 €9 384 €5.46%47 404 €31 428 €63.3%
Rok 5186 344 €841 €10 092 €5.42%61 844 €40 812 €82.5%
Rok 6201 997 €904 €10 848 €5.37%77 497 €50 904 €103.1%
Rok 7218 965 €971 €11 652 €5.32%94 465 €61 752 €125.5%
Rok 8237 358 €1 044 €12 528 €5.28%112 858 €73 404 €149.6%
Rok 9257 296 €1 123 €13 476 €5.24%132 796 €85 932 €175.7%
Rok 10278 909 €1 207 €14 484 €5.19%154 409 €99 408 €203.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Veľký 2-izb. byt na Legionárskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.