RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Praktický 1+1 byt v Žiline – Vlčince II, 36 m², výborná dostupnosť
calendar_month5 dní na trhu

AZ. Praktický 1+1 byt v Žiline – Vlčince II, 36 m², výborná dostupnosť

134 990 €

3 750 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 560 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 377 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 491 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 990 €, nájmu 624,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 990 €624 €7 488 €5.55%
Rok 1146 329 €671 €8 052 €5.5%11 339 €7 488 €13.9%
Rok 2158 621 €721 €8 652 €5.45%23 631 €15 540 €29%
Rok 3171 945 €775 €9 300 €5.41%36 955 €24 192 €45.3%
Rok 4186 388 €834 €10 008 €5.37%51 398 €33 492 €62.9%
Rok 5202 045 €896 €10 752 €5.32%67 055 €43 500 €81.9%
Rok 6219 017 €963 €11 556 €5.28%84 027 €54 252 €102.4%
Rok 7237 414 €1 036 €12 432 €5.24%102 424 €65 808 €124.6%
Rok 8257 357 €1 113 €13 356 €5.19%122 367 €78 240 €148.6%
Rok 9278 975 €1 197 €14 364 €5.15%143 985 €91 596 €174.5%
Rok 10302 409 €1 287 €15 444 €5.11%167 419 €105 960 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Praktický 1+1 byt v Žiline – Vlčince II, 36 m², výborná dostupnosť

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.