RealTracker Slovakia
Favorite
DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenom projekte Slnečnice
calendar_month5 dní na trhu

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenom projekte Slnečnice

190 000 €

7 308 €/m²
location_on

Fialová, Bratislava V - Petržalka

apartmentApartmánna Predaj26
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 308 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

268 €

Ročný príjem z nájmu

3 210 €

ROIinfo

1.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 267,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €268 €3 216 €1.69%
Rok 1205 960 €288 €3 456 €1.68%15 960 €3 216 €10.1%
Rok 2223 261 €309 €3 708 €1.66%33 261 €6 672 €21%
Rok 3242 015 €332 €3 984 €1.65%52 015 €10 380 €32.8%
Rok 4262 344 €357 €4 284 €1.63%72 344 €14 364 €45.6%
Rok 5284 381 €384 €4 608 €1.62%94 381 €18 648 €59.5%
Rok 6308 269 €413 €4 956 €1.61%118 269 €23 256 €74.5%
Rok 7334 163 €444 €5 328 €1.59%144 163 €28 212 €90.7%
Rok 8362 233 €477 €5 724 €1.58%172 233 €33 540 €108.3%
Rok 9392 660 €513 €6 156 €1.57%202 660 €39 264 €127.3%
Rok 10425 644 €551 €6 612 €1.55%235 644 €45 420 €147.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DAHLEH ponúka na predaj apartmán na Fialovej ulici v obľúbenom projekte Slnečnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.