RealTracker Slovakia
Favorite
Reprezentatívne kancelárske priestory s dušou, Trenčín
calendar_month51 dní na trhu

Reprezentatívne kancelárske priestory s dušou, Trenčín

260 000 €

1 940 €/m²
location_on

Rozmarínová, Trenčín

apartmentObchodné priestoryna Predaj134
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 317 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 376 €

Ročný príjem z nájmu

16 516 €

ROIinfo

6.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 376,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 376 €16 512 €6.35%
Rok 1281 840 €1 480 €17 760 €6.3%21 840 €16 512 €14.8%
Rok 2305 515 €1 591 €19 092 €6.25%45 515 €34 272 €30.7%
Rok 3331 178 €1 710 €20 520 €6.2%71 178 €53 364 €47.9%
Rok 4358 997 €1 838 €22 056 €6.14%98 997 €73 884 €66.5%
Rok 5389 152 €1 976 €23 712 €6.09%129 152 €95 940 €86.6%
Rok 6421 841 €2 124 €25 488 €6.04%161 841 €119 652 €108.3%
Rok 7457 276 €2 283 €27 396 €5.99%197 276 €145 140 €131.7%
Rok 8495 687 €2 455 €29 460 €5.94%235 687 €172 536 €157%
Rok 9537 325 €2 639 €31 668 €5.89%277 325 €201 996 €184.4%
Rok 10582 460 €2 837 €34 044 €5.84%322 460 €233 664 €213.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Reprezentatívne kancelárske priestory s dušou, Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.