RealTracker Slovakia
Favorite
SLOVREAL - Predaj chatky so záhradou, Janova Lehota (okres Žiar nad Hr
calendar_month60 dní na trhu

SLOVREAL - Predaj chatky so záhradou, Janova Lehota (okres Žiar nad Hr

126 500 €

1 733 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 192 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 003 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

628 €

Ročný príjem z nájmu

7 538 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 126 500 €, nájmu 628,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz126 500 €628 €7 536 €5.96%
Rok 1137 126 €675 €8 100 €5.91%10 626 €7 536 €14.4%
Rok 2148 645 €726 €8 712 €5.86%22 145 €15 636 €29.9%
Rok 3161 131 €780 €9 360 €5.81%34 631 €24 348 €46.6%
Rok 4174 666 €839 €10 068 €5.76%48 166 €33 708 €64.7%
Rok 5189 338 €902 €10 824 €5.72%62 838 €43 776 €84.3%
Rok 6205 242 €969 €11 628 €5.67%78 742 €54 600 €105.4%
Rok 7222 482 €1 042 €12 504 €5.62%95 982 €66 228 €128.2%
Rok 8241 171 €1 120 €13 440 €5.57%114 671 €78 732 €152.9%
Rok 9261 429 €1 204 €14 448 €5.53%134 929 €92 172 €179.5%
Rok 10283 389 €1 295 €15 540 €5.48%156 889 €106 620 €208.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLOVREAL - Predaj chatky so záhradou, Janova Lehota (okres Žiar nad Hr

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.