RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVÝ BYT TRENČÍN NA PREDAJ, JUH, MATEJA BELA
calendar_month4 dni na trhu

3 IZBOVÝ BYT TRENČÍN NA PREDAJ, JUH, MATEJA BELA

149 000 €

2 099 €/m²
location_on

Mateja Bela, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 424 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

739 €

Ročný príjem z nájmu

8 864 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 738,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €739 €8 868 €5.95%
Rok 1161 516 €794 €9 528 €5.9%12 516 €8 868 €14.4%
Rok 2175 083 €854 €10 248 €5.85%26 083 €18 396 €29.9%
Rok 3189 790 €918 €11 016 €5.8%40 790 €28 644 €46.6%
Rok 4205 733 €986 €11 832 €5.75%56 733 €39 660 €64.7%
Rok 5223 014 €1 060 €12 720 €5.7%74 014 €51 492 €84.2%
Rok 6241 747 €1 140 €13 680 €5.66%92 747 €64 212 €105.3%
Rok 7262 054 €1 225 €14 700 €5.61%113 054 €77 892 €128.2%
Rok 8284 067 €1 317 €15 804 €5.56%135 067 €92 592 €152.8%
Rok 9307 928 €1 416 €16 992 €5.52%158 928 €108 396 €179.4%
Rok 10333 794 €1 522 €18 264 €5.47%184 794 €125 388 €208.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT TRENČÍN NA PREDAJ, JUH, MATEJA BELA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.