RealTracker Slovakia
Favorite
CREDA | predaj zrekonštruovaný objekt, Nitra - centrum, Koceľova
calendar_month30 dní na trhu

CREDA | predaj zrekonštruovaný objekt, Nitra - centrum, Koceľova

400 000 €

1 626 €/m²
location_on

Koceľova, Nitra

apartmentAdministratívny objektna Predaj246
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

400 001 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 626 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 892 €

Ročný príjem z nájmu

22 701 €

ROIinfo

5.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 891,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 892 €22 704 €5.68%
Rok 1433 600 €2 034 €24 408 €5.63%33 600 €22 704 €14.1%
Rok 2470 022 €2 186 €26 232 €5.58%70 022 €47 112 €29.3%
Rok 3509 504 €2 350 €28 200 €5.53%109 504 €73 344 €45.7%
Rok 4552 303 €2 526 €30 312 €5.49%152 303 €101 544 €63.5%
Rok 5598 696 €2 716 €32 592 €5.44%198 696 €131 856 €82.6%
Rok 6648 987 €2 920 €35 040 €5.4%248 987 €164 448 €103.4%
Rok 7703 501 €3 138 €37 656 €5.35%303 501 €199 488 €125.7%
Rok 8762 596 €3 374 €40 488 €5.31%362 596 €237 144 €149.9%
Rok 9826 654 €3 627 €43 524 €5.27%426 654 €277 632 €176.1%
Rok 10896 092 €3 899 €46 788 €5.22%496 092 €321 156 €204.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

CREDA | predaj zrekonštruovaný objekt, Nitra - centrum, Koceľova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.