RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj krásny tehlový 1 izbový byt na ulici Pavlovova 11- lokalita 500 bytov
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj krásny tehlový 1 izbový byt na ulici Pavlovova 11- lokalita 500 bytov

199 900 €

4 876 €/m²
location_on

Pavlovova, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

220 525 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 379 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

571 €

Ročný príjem z nájmu

6 849 €

ROIinfo

3.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 570,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €571 €6 852 €3.43%
Rok 1216 692 €614 €7 368 €3.4%16 792 €6 852 €11.8%
Rok 2234 894 €660 €7 920 €3.37%34 994 €14 220 €24.6%
Rok 3254 625 €709 €8 508 €3.34%54 725 €22 140 €38.5%
Rok 4276 013 €762 €9 144 €3.31%76 113 €30 648 €53.4%
Rok 5299 198 €819 €9 828 €3.28%99 298 €39 792 €69.6%
Rok 6324 331 €881 €10 572 €3.26%124 431 €49 620 €87.1%
Rok 7351 575 €947 €11 364 €3.23%151 675 €60 192 €106%
Rok 8381 107 €1 018 €12 216 €3.21%181 207 €71 556 €126.4%
Rok 9413 120 €1 094 €13 128 €3.18%213 220 €83 772 €148.6%
Rok 10447 822 €1 176 €14 112 €3.15%247 922 €96 900 €172.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny tehlový 1 izbový byt na ulici Pavlovova 11- lokalita 500 bytov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.