RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbového bytu s parkovaním, Ružinov- Nivy, Jégého ulica, 3D prehliadka
calendar_month5 dní na trhu

Predaj 2-izbového bytu s parkovaním, Ružinov- Nivy, Jégého ulica, 3D prehliadka

299 900 €

5 171 €/m²
location_on

Jégého, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

874 €

Ročný príjem z nájmu

10 484 €

ROIinfo

3.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 873,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €874 €10 488 €3.5%
Rok 1325 092 €939 €11 268 €3.47%25 192 €10 488 €11.9%
Rok 2352 399 €1 010 €12 120 €3.44%52 499 €21 756 €24.8%
Rok 3382 001 €1 085 €13 020 €3.41%82 101 €33 876 €38.7%
Rok 4414 089 €1 167 €14 004 €3.38%114 189 €46 896 €53.7%
Rok 5448 872 €1 254 €15 048 €3.35%148 972 €60 900 €70%
Rok 6486 578 €1 348 €16 176 €3.32%186 678 €75 948 €87.6%
Rok 7527 450 €1 449 €17 388 €3.3%227 550 €92 124 €106.6%
Rok 8571 756 €1 558 €18 696 €3.27%271 856 €109 512 €127.2%
Rok 9619 783 €1 675 €20 100 €3.24%319 883 €128 208 €149.4%
Rok 10671 845 €1 801 €21 612 €3.22%371 945 €148 308 €173.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbového bytu s parkovaním, Ružinov- Nivy, Jégého ulica, 3D prehliadka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.