RealTracker Slovakia
Favorite
1i byt s potenciálom 2izb bývania v centre Nitry !
calendar_month4 dni na trhu
-300 €

1i byt s potenciálom 2izb bývania v centre Nitry !

139 900 €

2 640 €/m²
location_on

Párovská, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj53
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 839 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 299 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

666 €

Ročný príjem z nájmu

7 988 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 900 €, nájmu 665,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 900 €666 €7 992 €5.71%
Rok 1151 652 €716 €8 592 €5.67%11 752 €7 992 €14.1%
Rok 2164 390 €769 €9 228 €5.61%24 490 €16 584 €29.4%
Rok 3178 199 €827 €9 924 €5.57%38 299 €25 812 €45.8%
Rok 4193 168 €889 €10 668 €5.52%53 268 €35 736 €63.6%
Rok 5209 394 €956 €11 472 €5.48%69 494 €46 404 €82.8%
Rok 6226 983 €1 027 €12 324 €5.43%87 083 €57 876 €103.6%
Rok 7246 050 €1 104 €13 248 €5.38%106 150 €70 200 €126.1%
Rok 8266 718 €1 187 €14 244 €5.34%126 818 €83 448 €150.3%
Rok 9289 122 €1 276 €15 312 €5.3%149 222 €97 692 €176.5%
Rok 10313 408 €1 372 €16 464 €5.25%173 508 €113 004 €204.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1i byt s potenciálom 2izb bývania v centre Nitry !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.