RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 3-izbový byt
calendar_month979 dní na trhu

Predám 3-izbový byt

139 000 €

2 044 €/m²
location_on

Mateja Bela, Trenčín

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 701 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 157 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

649 €

Ročný príjem z nájmu

7 785 €

ROIinfo

5.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 648,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €649 €7 788 €5.6%
Rok 1150 676 €697 €8 364 €5.55%11 676 €7 788 €14%
Rok 2163 333 €750 €9 000 €5.51%24 333 €16 152 €29.1%
Rok 3177 053 €806 €9 672 €5.46%38 053 €25 152 €45.5%
Rok 4191 925 €866 €10 392 €5.41%52 925 €34 824 €63.1%
Rok 5208 047 €931 €11 172 €5.37%69 047 €45 216 €82.2%
Rok 6225 523 €1 001 €12 012 €5.33%86 523 €56 388 €102.8%
Rok 7244 467 €1 076 €12 912 €5.28%105 467 €68 400 €125.1%
Rok 8265 002 €1 157 €13 884 €5.24%126 002 €81 312 €149.1%
Rok 9287 262 €1 244 €14 928 €5.2%148 262 €95 196 €175.1%
Rok 10311 392 €1 337 €16 044 €5.15%172 392 €110 124 €203.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 3-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.