RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny
calendar_month50 dní na trhu
-5 000 €

AZ. 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny

264 000 €

3 220 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 341 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 114 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

863 €

Ročný príjem z nájmu

10 359 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 863,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €863 €10 356 €3.92%
Rok 1286 176 €928 €11 136 €3.89%22 176 €10 356 €12.3%
Rok 2310 215 €998 €11 976 €3.86%46 215 €21 492 €25.6%
Rok 3336 273 €1 072 €12 864 €3.83%72 273 €33 468 €40.1%
Rok 4364 520 €1 153 €13 836 €3.8%100 520 €46 332 €55.6%
Rok 5395 139 €1 239 €14 868 €3.76%131 139 €60 168 €72.5%
Rok 6428 331 €1 332 €15 984 €3.73%164 331 €75 036 €90.7%
Rok 7464 311 €1 432 €17 184 €3.7%200 311 €91 020 €110.4%
Rok 8503 313 €1 540 €18 480 €3.67%239 313 €108 204 €131.6%
Rok 9545 591 €1 655 €19 860 €3.64%281 591 €126 684 €154.6%
Rok 10591 421 €1 779 €21 348 €3.61%327 421 €146 544 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.