RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny
calendar_month5 dní na trhu

AZ. 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny

275 000 €

3 354 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

254 955 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 109 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

863 €

Ročný príjem z nájmu

10 357 €

ROIinfo

3.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 863,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €863 €10 356 €3.77%
Rok 1298 100 €928 €11 136 €3.74%23 100 €10 356 €12.2%
Rok 2323 140 €997 €11 964 €3.7%48 140 €21 492 €25.3%
Rok 3350 284 €1 072 €12 864 €3.67%75 284 €33 456 €39.5%
Rok 4379 708 €1 153 €13 836 €3.64%104 708 €46 320 €54.9%
Rok 5411 604 €1 239 €14 868 €3.61%136 604 €60 156 €71.5%
Rok 6446 178 €1 332 €15 984 €3.58%171 178 €75 024 €89.5%
Rok 7483 657 €1 432 €17 184 €3.55%208 657 €91 008 €109%
Rok 8524 284 €1 539 €18 468 €3.52%249 284 €108 192 €130%
Rok 9568 324 €1 655 €19 860 €3.49%293 324 €126 660 €152.7%
Rok 10616 064 €1 779 €21 348 €3.47%341 064 €146 520 €177.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v centre Žiliny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.