RealTracker Slovakia
Favorite
ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, KLOKOČINA, BALKÓN
calendar_month4 dni na trhu

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, KLOKOČINA, BALKÓN

156 000 €

2 600 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 497 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 742 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

683 €

Ročný príjem z nájmu

8 197 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 156 000 €, nájmu 683,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz156 000 €683 €8 196 €5.25%
Rok 1169 104 €734 €8 808 €5.21%13 104 €8 196 €13.7%
Rok 2183 309 €789 €9 468 €5.17%27 309 €17 004 €28.4%
Rok 3198 707 €849 €10 188 €5.13%42 707 €26 472 €44.3%
Rok 4215 398 €912 €10 944 €5.08%59 398 €36 660 €61.6%
Rok 5233 491 €981 €11 772 €5.04%77 491 €47 604 €80.2%
Rok 6253 105 €1 054 €12 648 €5%97 105 €59 376 €100.3%
Rok 7274 366 €1 133 €13 596 €4.96%118 366 €72 024 €122%
Rok 8297 412 €1 218 €14 616 €4.91%141 412 €85 620 €145.5%
Rok 9322 395 €1 310 €15 720 €4.88%166 395 €100 236 €170.9%
Rok 10349 476 €1 408 €16 896 €4.83%193 476 €115 956 €198.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ÚTULNÝ 2-IZBOVÝ BYT, KLOKOČINA, BALKÓN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.