RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový byt v Komárne
calendar_month4 dni na trhu

EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový byt v Komárne

85 000 €

1 417 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

106 665 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 778 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

569 €

Ročný príjem z nájmu

6 828 €

ROIinfo

8.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 569,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €569 €6 828 €8.03%
Rok 192 140 €612 €7 344 €7.97%7 140 €6 828 €16.4%
Rok 299 880 €658 €7 896 €7.91%14 880 €14 172 €34.2%
Rok 3108 270 €707 €8 484 €7.84%23 270 €22 068 €53.3%
Rok 4117 364 €760 €9 120 €7.77%32 364 €30 552 €74%
Rok 5127 223 €817 €9 804 €7.71%42 223 €39 672 €96.3%
Rok 6137 910 €878 €10 536 €7.64%52 910 €49 476 €120.5%
Rok 7149 494 €944 €11 328 €7.58%64 494 €60 012 €146.5%
Rok 8162 052 €1 015 €12 180 €7.52%77 052 €71 340 €174.6%
Rok 9175 664 €1 091 €13 092 €7.45%90 664 €83 520 €204.9%
Rok 10190 420 €1 173 €14 076 €7.39%105 420 €96 612 €237.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový byt v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.