RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový byt v Komárne
calendar_month50 dní na trhu

EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový byt v Komárne

85 000 €

1 417 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 326 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

611 €

Ročný príjem z nájmu

7 332 €

ROIinfo

8.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 85 000 €, nájmu 610,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz85 000 €611 €7 332 €8.63%
Rok 192 140 €657 €7 884 €8.56%7 140 €7 332 €17%
Rok 299 880 €706 €8 472 €8.48%14 880 €15 216 €35.4%
Rok 3108 270 €759 €9 108 €8.41%23 270 €23 688 €55.2%
Rok 4117 364 €816 €9 792 €8.34%32 364 €32 796 €76.7%
Rok 5127 223 €877 €10 524 €8.27%42 223 €42 588 €99.8%
Rok 6137 910 €943 €11 316 €8.21%52 910 €53 112 €124.7%
Rok 7149 494 €1 014 €12 168 €8.14%64 494 €64 428 €151.7%
Rok 8162 052 €1 090 €13 080 €8.07%77 052 €76 596 €180.8%
Rok 9175 664 €1 171 €14 052 €8%90 664 €89 676 €212.2%
Rok 10190 420 €1 259 €15 108 €7.93%105 420 €103 728 €246.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový byt v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.