RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKÝ 1,5 izbový byt novostavba - predpredaj
calendar_month50 dní na trhu

VEĽKÝ 1,5 izbový byt novostavba - predpredaj

146 700 €

3 412 €/m²
location_on

Kmeťova, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj43
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 160 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 422 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

676 €

Ročný príjem z nájmu

8 113 €

ROIinfo

5.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 700 €, nájmu 676,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 700 €676 €8 112 €5.53%
Rok 1159 023 €727 €8 724 €5.49%12 323 €8 112 €13.9%
Rok 2172 381 €781 €9 372 €5.44%25 681 €16 836 €29%
Rok 3186 861 €840 €10 080 €5.39%40 161 €26 208 €45.2%
Rok 4202 557 €903 €10 836 €5.35%55 857 €36 288 €62.8%
Rok 5219 572 €971 €11 652 €5.31%72 872 €47 124 €81.8%
Rok 6238 016 €1 043 €12 516 €5.26%91 316 €58 776 €102.3%
Rok 7258 009 €1 122 €13 464 €5.22%111 309 €71 292 €124.5%
Rok 8279 682 €1 206 €14 472 €5.17%132 982 €84 756 €148.4%
Rok 9303 175 €1 296 €15 552 €5.13%156 475 €99 228 €174.3%
Rok 10328 642 €1 393 €16 716 €5.09%181 942 €114 780 €202.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKÝ 1,5 izbový byt novostavba - predpredaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.