RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt na predaj v Nových Zámkoch.
calendar_month1055 dní na trhu

3 izbový byt na predaj v Nových Zámkoch.

133 000 €

2 145 €/m²
location_on

J. Kráľa, Nové Zámky

apartment3 izbový bytna Predaj62
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

109 174 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 761 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

497 €

Ročný príjem z nájmu

5 961 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 133 000 €, nájmu 496,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz133 000 €497 €5 964 €4.48%
Rok 1144 172 €534 €6 408 €4.44%11 172 €5 964 €12.9%
Rok 2156 282 €574 €6 888 €4.41%23 282 €12 372 €26.8%
Rok 3169 410 €617 €7 404 €4.37%36 410 €19 260 €41.9%
Rok 4183 641 €663 €7 956 €4.33%50 641 €26 664 €58.1%
Rok 5199 066 €713 €8 556 €4.3%66 066 €34 620 €75.7%
Rok 6215 788 €767 €9 204 €4.27%82 788 €43 176 €94.7%
Rok 7233 914 €824 €9 888 €4.23%100 914 €52 380 €115.3%
Rok 8253 563 €886 €10 632 €4.19%120 563 €62 268 €137.5%
Rok 9274 862 €952 €11 424 €4.16%141 862 €72 900 €161.5%
Rok 10297 951 €1 024 €12 288 €4.12%164 951 €84 324 €187.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt na predaj v Nových Zámkoch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.