RealTracker Slovakia
Favorite
🔥 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE
calendar_month5 dní na trhu

🔥 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE

145 000 €

2 164 €/m²
location_on

Rákócziho, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 828 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 788 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

651 €

Ročný príjem z nájmu

7 809 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 650,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €651 €7 812 €5.39%
Rok 1157 180 €700 €8 400 €5.34%12 180 €7 812 €13.8%
Rok 2170 383 €752 €9 024 €5.3%25 383 €16 212 €28.7%
Rok 3184 695 €808 €9 696 €5.25%39 695 €25 236 €44.8%
Rok 4200 210 €869 €10 428 €5.21%55 210 €34 932 €62.2%
Rok 5217 027 €934 €11 208 €5.16%72 027 €45 360 €81%
Rok 6235 258 €1 004 €12 048 €5.12%90 258 €56 568 €101.3%
Rok 7255 019 €1 080 €12 960 €5.08%110 019 €68 616 €123.2%
Rok 8276 441 €1 161 €13 932 €5.04%131 441 €81 576 €146.9%
Rok 9299 662 €1 248 €14 976 €5%154 662 €95 508 €172.5%
Rok 10324 834 €1 341 €16 092 €4.95%179 834 €110 484 €200.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V KOMÁRNE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.