RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 izbový byt, ulica Zlatá, Vargove pole, Rožňava
calendar_month162 dní na trhu

Na predaj 2 izbový byt, ulica Zlatá, Vargove pole, Rožňava

78 990 €

1 411 €/m²
location_on

Zlatá, Rožňava

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

83 589 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 493 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

468 €

Ročný príjem z nájmu

5 618 €

ROIinfo

7.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 78 990 €, nájmu 468,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz78 990 €468 €5 616 €7.11%
Rok 185 625 €503 €6 036 €7.05%6 635 €5 616 €15.5%
Rok 292 818 €541 €6 492 €6.99%13 828 €11 652 €32.3%
Rok 3100 614 €582 €6 984 €6.94%21 624 €18 144 €50.3%
Rok 4109 066 €625 €7 500 €6.88%30 076 €25 128 €69.9%
Rok 5118 228 €672 €8 064 €6.82%39 238 €32 628 €91%
Rok 6128 159 €723 €8 676 €6.77%49 169 €40 692 €113.8%
Rok 7138 924 €777 €9 324 €6.71%59 934 €49 368 €138.4%
Rok 8150 594 €835 €10 020 €6.65%71 604 €58 692 €165%
Rok 9163 243 €898 €10 776 €6.6%84 253 €68 712 €193.7%
Rok 10176 956 €965 €11 580 €6.54%97 966 €79 488 €224.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 izbový byt, ulica Zlatá, Vargove pole, Rožňava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.