RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ/KANCELÁRSKY PRIESTOR S VÝKLADMI, BA V – PETRŽALKA, ID: 0309
calendar_month3 dni na trhu

OBCHODNÝ/KANCELÁRSKY PRIESTOR S VÝKLADMI, BA V – PETRŽALKA, ID: 0309

490 000 €

2 450 €/m²
location_on

Šustekova, Bratislava V - Petržalka

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•200 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 113 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 056 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 332 €

Ročný príjem z nájmu

27 979 €

ROIinfo

5.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 2 331,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz490 000 €2 332 €27 984 €5.71%———
Rok 1531 160 €2 506 €30 072 €5.66%41 160 €27 984 €14.1%
Rok 2575 777 €2 694 €32 328 €5.61%85 777 €58 056 €29.4%
Rok 3624 143 €2 897 €34 764 €5.57%134 143 €90 384 €45.8%
Rok 4676 571 €3 114 €37 368 €5.52%186 571 €125 148 €63.6%
Rok 5733 403 €3 347 €40 164 €5.48%243 403 €162 516 €82.8%
Rok 6795 009 €3 598 €43 176 €5.43%305 009 €202 680 €103.6%
Rok 7861 789 €3 868 €46 416 €5.39%371 789 €245 856 €126%
Rok 8934 180 €4 158 €49 896 €5.34%444 180 €292 272 €150.3%
Rok 91 012 651 €4 470 €53 640 €5.3%522 651 €342 168 €176.5%
Rok 101 097 713 €4 806 €57 672 €5.25%607 713 €395 808 €204.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ/KANCELÁRSKY PRIESTOR S VÝKLADMI, BA V – PETRŽALKA, ID: 0309

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát